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Theben, spécialiste international des solutions de gestion intelligente du bâtiment, accompagne ses clients pour répondre aux exigences des Décrets en vigueur. Depuis l’entrée en vigueur du Décret Tertiaire, les bâtiments à usage tertiaire de plus de 1 000 m² sont soumis à une obligation progressive de réduction de leur consommation d’énergie finale : –40 % d’ici 2030, –50 % en 2040 et –60 % en 2050. Cette réglementation s’applique à l’ensemble des propriétaires et exploitants, qu’ils relèvent du secteur public ou privé. En parallèle, le Décret BACS impose, à compter du 1er janvier 2025, l’installation de systèmes d’automatisation et de contrôle conformes à la norme EN ISO 52120-1, afin d’optimiser la performance énergétique des bâtiments. Theben assure la mise en conformité, en proposant des solutions d’automatisation fiables, performantes et adaptées aux exigences réglementaires.

Theben, acteur clé de la transition énergétique

Dans ce contexte, Theben se positionne comme un partenaire de référence pour accompagner les acteurs du tertiaire dans leur mise en conformité réglementaire. L’entreprise conçoit et fournit des solutions intelligentes de gestion technique du bâtiment, adaptées à tous types d’infrastructures. Grâce à son expertise KNX, les solutions Theben assurent un pilotage efficace de l’éclairage, du chauffage, des stores ou encore de la climatisation.

Des solutions concrètes pour répondre aux exigences

Theben propose une large gamme de détecteurs intelligents (présence, luminosité, température, CO©ü), ainsi que des contrôleurs ambiants pour visualiser et gérer l’éclairage, le chauffage ou les stores. Des interfaces bouton-poussoir offrent également une commande manuelle de ces équipements. Ces solutions garantissent une gestion fine du bâtiment et une visualisation précise des consommations énergétiques. Les données collectées sont exploitées via une GTB ouverte, pour mettre en œuvre des scénarios d’optimisation énergétique adaptés aux usages. Grâce à cette automatisation, les consommations peuvent être fortement réduites, sans compromettre le confort des occupants. Ces dispositifs répondent aux exigences du Décret BACS, qui impose un certain niveau d’automatisation et de performance énergétique.

Suivi, déclaration et performance

Les équipements Theben simplifient également le suivi énergétique. Grâce à un pilotage en temps réel des consommations, ils aident les exploitants à maîtriser leur empreinte énergétique et à respecter la réglementation.

Un accompagnement de A à Z

Au-delà de la fourniture de matériel, Theben propose un accompagnement global : une équipe de 5 experts présents sur toutes les régions de France, une sélection des équipements adaptés, la formation des équipes, le support technique, l’assistance à la mise en service… Ce service complet assure une mise en conformité fluide, rapide et efficace. L’approche Theben s’adapte à chaque typologie de bâtiment, qu’il soit neuf ou existant, et favorise la performance.

« Choisir Theben, c’est transformer une obligation réglementaire en opportunité stratégique. En réduisant les consommations, les bâtiments diminuent leurs coûts d’exploitation, améliorent le confort des usagers et renforcent la valeur immobilière. Grâce à ses solutions techniques certifiées, son expérience terrain et son réseau d’experts en France, Theben se positionne comme un allié fiable, durable et innovant pour réussir la transition énergétique des bâtiments tertiaires. » déclare Franck Magnat, Directeur Marketing et Communication Theben France.

« Il ne faut pas seulement percevoir la réglementation environnementale comme un obstacle. Elle est le reflet d’une société qui avance, qui apprend et qui se dote des moyens d’agir à la hauteur des défis : en l’intégrant comme une opportunité de progression » ajoute Franck Magnat.

Dans le cadre de la conformité aux obligations du Décret Tertiaire et du Décret BACS, Theben a déployé sa solution de supervision Quantum, conçue pour centraliser le suivi des consommations énergétiques et piloter l’ensemble des usages du bâtiment.

Cette solution intègre plusieurs dispositifs complémentaires avec le protocole KNX :

 Mesure & supervision — La supervision KNX assure la collecte et l’analyse en temps réel des données de consommation, répondant directement aux exigences de suivi et de reporting imposées par le Décret Tertiaire.

 Gestion de l’éclairage — Un pilotage de l’éclairage intérieur est assuré via la passerelle DALI-KNX, couplée aux détecteurs de présence LUXA 103 KNX pour optimiser les consommations selon l’occupation réelle des espaces et en fonction de l’apport de lumière naturelle. L’éclairage extérieur est quant à lui géré par des actionneurs de commutation RMG 8 S couplé avec une programmation astronomique, garantissant une extinction automatique en fonction des heures de lever et coucher du soleil.

 Confort thermique & régulation locale — Les boutons poussoirs iON 108 KNX permettent une gestion locale de la température, offrant un équilibre entre confort des occupants et performance énergétique du bâtiment.

 Gestion des ouvrants & protection solaire — Les actionneurs de volets roulants pilotent automatiquement les brise-soleils en fonction des apports d’ensoleillement mesurés par la station météo Meteodata 140 S GPS KNX, limitant ainsi les apports calorifiques et réduisant les besoins en climatisation.