Industrie Mag - Le journal de l'industrie.
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St-Julien-en-Genevois connait, comme la plupart des communes du Genevois Français, une forte croissance démographique. Pour y répondre il lui faut produire des nouveaux logements accessibles pour les habitants et réorganiser les mobilités à l’échelle du territoire tout en préservant l’environnement.
Le projet UrbanEra, qui repose sur 3 piliers - environnement, mobilité et mixité - apporte une réponse sur mesure à ces enjeux.
A Saint-Julien-en-Genevois, UrbanEra développera le 1er quartier bas carbone de Haute-Savoie. A l’échelle des bâtiments, cet objectif sera atteint grâce à l’utilisation de matériaux biosourcés pour la construction, en majorité le bois (partenariat local avec le Pôle Excellence Bois), et au recours aux énergies renouvelables (photovoltaïque et biomasse). A l’échelle du quartier, le projet favorise la renaturation de la rivière l’Arande et la création d’espaces paysagers au cœur des constructions.
Le réaménagement du quartier de la gare s’articule autour du PEM (Pôle d’Echange Multimodal) dont la livraison est prévue fin 2023, concomitamment à l’arrivée du Tramway à St-Julien (reliant Genève en 30 minutes). Il sera un véritable lieu de connexion de toutes les mobilités (tramway, bus, train) à l’échelle du territoire. Au sein même du quartier, la création d’un parking de 500 places, de pistes cyclables et de zones piétonnes, visent à compléter l’offre du PEM, à limiter la circulation des voitures en centre-ville et à favoriser les mobilités douces.
Réalisé pour et avec les habitants, le quartier de la gare proposera des logements intégrant une mixité sociale (60% en accession libre, 10% abordable et 30% social), ainsi qu’une mixité fonctionnelle : un hôtel, des commerces, des bureaux, une crèche, un pôle de santé, une conciergerie, un équipement public, et des services liés à la mobilité.
UrbanEra contribue au développement du Genevois français sur plusieurs communes. Avec l’aménagement du quartier de la gare de Divonne et celui de la Zac Etoile à Annemasse, ce sont au total près de 300 000 m² qui seront aménagés dans les années à venir par la Direction des grands projets urbains de Bouygues immobilier.
